İzmir Ticaret Odası, gayrimenkul sektörüne yönelik kapsamlı bir bilgilendirme toplantısına ev sahipliği yaptı. 150’ye yakın sektör temsilcisinin katıldığı toplantıda, İzmir’in ticari gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan gelişmeler ele alındı. İzmir Ticaret Odası tarafından hazırlanan ve üç büyük şehirdeki fiyat endekslerini içeren değerlendirme raporu katılımcılarla paylaşıldı. Raporda İzmir’in ticari gayrimenkul fiyat endeksinin yıllık yüzde 62 oranında arttığı bilgisi verildi.

İzmir’in gayrimenkul fiyatlarında yüzde 62 artış

Toplantıda, İzmir’de ticari gayrimenkul değerlerinin son beş yılda en hızlı arttığı bölgeler olarak Bayraklı, Karşıyaka ve Güzelbahçe öne çıktı. İzmir Ticaret Odası 49. Gayrimenkul Faaliyetleri Grubu Meclis Üyesi Adnan Bozbay, pandemi sonrası piyasanın hızlı bir yükseliş trendine girdiğini belirtti. 2023’te artan faiz oranlarının ardından, fiyat artış hızının yavaşladığına değinen Bozbay, yatırımcı profilindeki değişimlerin de bu süreçte etkili olduğunu söyledi.

“Ekonomik büyümeyi teşvik ediyor”

İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman, toplantının açılışında yaptığı konuşmada, ticari gayrimenkul piyasasının ekonomik büyümeye katkı sunduğunu belirterek, “Ticari gayrimenkul piyasası iş dünyasını yakından ilgilendiriyor ve genel ekonomik durum hakkında önemli ipuçları sunuyor. Yeni iş yerleri ve perakende alanları sağlayarak yerel ekonomiyi destekliyor,” dedi. Kahraman, sektörün gelişimini sağlamak için iş birliği ve bilgi paylaşımının önemine de değindi.

Risk ve fırsat değerlendirmesi

Toplantıda, sektör uzmanları ticari gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri kapsamlı bir şekilde ele aldı. İzmir Ticaret Odası Meclis Üyesi Adnan Bozbay’ın yanı sıra, Danışman ve Yeminli Mali Müşavir Ersun Bayraktaroğlu, CCIM İstanbul Bölge Direktörü Yusuf Murat Genç ve DEK Girişim Ticari Gayrimenkul Danışmanı Murat Çolak farklı konularda sunumlar gerçekleştirdi. Vergi düzenlemeleri, ticari gayrimenkul gelirlerinin vergilendirilmesi, endüstriyel gayrimenkulde bireysel çalışmalar ve pazarın risk-fırsat analizine ilişkin değerlendirmeler aktarıldı.

Fiyat endekslerinde artış sürüyor

İzmir Ticaret Odası’nın hazırladığı değerlendirme raporuna göre, İzmir’in ticari gayrimenkul fiyat endeksleri bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 62 arttı. İzmir, İstanbul ve Ankara’nın yer aldığı endekse göre, üç büyük şehirde de artış gözlemlendi; İstanbul’da yüzde 51,5, Ankara’da yüzde 72,1 oranında yıllık artış yaşandığı kaydedildi.

Toplantının sonunda İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman, gayrimenkul sektörünün gelişimini sürdürebilmesi için geleceği şekillendirecek ana trendlere odaklanmanın ve stratejik iş birliklerinin önemine vurgu yaptı.