Avrupa’da yaz tatili denildiğinde akla ilk gelen destinasyonlardan biri olan İspanya, her yıl milyonlarca turisti ağırlıyor. İtalya, Hırvatistan, Portekiz ve Yunanistan gibi ülkelerle birlikte Akdeniz’in en gözde tatil bölgelerinden biri olan İspanya, aşırı turist yoğunluğunun getirdiği sorunlarla mücadele etmek için yeni önlemler hayata geçiriyor. Konaklamadan ulaşım düzenlemelerine, kısa süreli kiralamalardan vergi artışlarına kadar birçok yeni kural, 2025 itibarıyla tatilcileri bekleyen değişiklikler arasında yer alıyor.
Kiralık Konutlara Sıkı Denetim
İspanya hükümeti, kısa süreli kiralamaların kontrolden çıkması ve yerel halk için konut bulmanın giderek zorlaşması üzerine turizm odaklı konut kiralamalarına yeni düzenlemeler getirdi. 2025 yılı itibarıyla yürürlüğe giren yeni kurallara göre, ev sahiplerinin kiralık konutlarını turistik amaçla sunabilmesi için ulusal bir veri tabanına kayıt yaptırması ve resmi izin alması gerekiyor. Ayrıca, kiracıların kişisel bilgilerinin yanı sıra banka bilgilerini de yetkililerle paylaşması zorunlu hale getirildi.
Bununla da sınırlı kalmayan düzenlemeler, turistik kiralamalara uygulanan vergilerin artırılmasını da kapsıyor. Oteller için uygulanan yüzde 10’luk Katma Değer Vergisi (KDV) oranının kısa süreli kiralamalara da uygulanması gündemde. Bu da turistler için konaklama masraflarının önemli ölçüde artacağı anlamına geliyor.
Barcelona’da Tüm Kısa Süreli Kiralamalar Yasaklanıyor
Turist yoğunluğunun en fazla olduğu Barcelona, kiralık konut piyasasını sıkı şekilde düzenleyen şehirlerin başında geliyor. Yetkililer, mevcut 10 bin kısa süreli kiralama lisansının yenilenmeyeceğini ve 2028 yılı itibarıyla şehirdeki tüm kısa vadeli kiralamaların yasaklanacağını duyurdu.
Benzer bir düzenleme Malaga’da da hayata geçirildi. Şehirde belirlenen 43 mahallede, turistik kiralama oranı yüzde 8’i aştığı için yeni kiralık konutlara izin verilmeyecek. Bu düzenlemelerin temel amacı, şehir merkezlerinde artan kira fiyatlarını kontrol altına almak ve yerel halk için konut erişimini kolaylaştırmak.
Turistlerin Ulaşım Seçenekleri de Kısıtlanıyor
Turistlerin ulaşımı konusunda da yeni kısıtlamalar getiren İspanya, özellikle turistik bölgelerde araç kullanımını sınırlandırıyor. Örneğin, Mallorca’nın ünlü kasabalarından biri olan Soller’de yeni bir çevre koruma alanı oluşturuldu. Bu kapsamda, yaklaşık 70 hektarlık bir alan ve 12 tarihi sokakta yalnızca yerel halkın araç kullanmasına izin veriliyor. Turistlerin ise şehir merkezine girmeden önce araçlarını çevredeki otoparklara bırakmaları gerekiyor. Ayrıca, araç kiralama süreçleri de daha katı hale getirildi. Turistler, tıpkı otel rezervasyonlarında olduğu gibi artık kimlik bilgileri ve ödeme bilgilerini önceden paylaşmak zorunda kalacak.
Turist Vergileri Artıyor
İspanya, turistlerden alınan vergileri artırarak yerel halka daha fazla kaynak aktarmayı hedefliyor. Özellikle Katalonya bölgesinde uygulanan turist vergileri kapsamında, yerel yönetimlerin turistlerden aldığı ek vergiler artırıldı. Barcelona’da bu vergi daha önce kişi başı 4 Euro olarak uygulanıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte bu rakam 8 Euro’ya çıkarıldı. Ayrıca, Katalonya’daki tüm belediyelere, kendi belirledikleri ek turizm vergilerini uygulama yetkisi verildi. Balear Adaları’nda (Mallorca, Menorca ve Ibiza gibi popüler destinasyonlar) da benzer şekilde turist vergileri artırıldı. Otellerin kalitesine ve sezon yoğunluğuna bağlı olarak kişi başı 4 Euro olan günlük vergi, 6 Euro’ya çıkarıldı.
İspanya Tatilciler İçin Daha Pahalı Hale Geliyor
Tüm bu yeni düzenlemeler, İspanya’da tatil yapmayı planlayan turistlerin daha yüksek maliyetlerle karşılaşacağı anlamına geliyor. Konaklama fiyatlarının artması, kiralık araç ve ulaşım kısıtlamaları, sigara ve çevre kurallarının sertleştirilmesi ile birlikte, tatilcilerin bu kurallara uyum sağlamak için daha fazla önlem alması gerekecek
